假按揭是什么意思？假按揭的表现方式有哪些？

假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人(内部职工或开发商亲属或素不相识的人)的名字购买，从银行套取购房贷款。程序一般如下：开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行即根据合同向开发商放款，开发商提前收回投资。开发商和身份证持有人之间还会有一个协议，包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。通常是开发商联合一些没有提供首付款的关联人向银行提交已付首付款的收据，进而银行向其关联人提供按揭贷款。

假按揭的表现方式有哪些?

一、借款申请人是知情人第一，开发商安排内部的工作人员，以内部工作人员的名义去办理房屋预售商品房的销售贷款;第二，开发商不以内部人员为局限，比如说开发商利用他的亲戚或者他能寻找到的一些人员来做假按揭。这两种情况的共同的特点是：以自己的名义向银行申请做借款，基本上这个借款申请人对这个事情是知情的。

二、借款申请人不知情借款申请人的姓名被冒用，他本人对于向银行申请借款是不知道的，包括所有银行的借款文件上的签字都不是他本人的。

标签： 假按揭是什么意思 假按揭的表现方式有哪些 假按揭开发商不还贷款怎么办 假按揭贷款银行会怎么解决